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Louis Bertachas
Courtier immobilier
Royal LePage Du Quartier
Bureau : 514 419-9888

Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

1 325 000$ +TPS/TVQ
MLS 14957324
Adresse
550 - 556, Rue Jarry O., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Description
Cette propriété semi-commerciale représente une opportunité d'investissement unique combinant des espaces résidentiels et commerciaux dans un secteur très recherché de Parc-Extension. Le rez-de-chaussée abrite un restaurant grec prospère établi depuis plus de 30 ans et un salon de barbier. L'étage supérieur comprend deux 4 1/2 loués à des locataires stables. Cinq places de stationnement sont également disponibles à l'arrière de l'immeuble pour plus de commodité. Pour plus d'informations, veuillez me contacter.
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Caractéristiques

Genre de propriété Bâtisse commerciale/Bureau Année de construction 1950  
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 29.00 pi. x 85.00 pi. Prise de possession
Zonage Résidentiel, Commercial
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains  
Stationnement Extérieur Type de commerce/Industrie Service
Genre de commerce Salon de beauté, Restaurant Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Façade du terrain
29.00 pi.
Profondeur du terrain
85.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 552.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
418$ (2025)
Taxes municipales :
9 430$ (2025)
Total
9 848$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
237 100$
Bâtiment
284 900$
Total
522 000$

Addenda

L'immeuble génère 76 200 $ par année, plus 3 000 $

supplémentaires (pour les taxes d'affaires), pour un

montant total de 79 200,00 $.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

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