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Louis Bertachas
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Royal LePage Du Quartier
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Quadruplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

1 199 000$
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Maison a vendre
MLS 17633856
Adresse
7407, Boul. de l'Acadie, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Description
Pièce(s) : 3 | Chambre(s) : 1 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Emplacement, emplacement, emplacement ! Ce 4plex très bien entretenu AVEC GARAGE est situé dans Parc Extension, à quelques minutes du métro l'Acadie, Campus l'université de Montréal, du centre commercial Rockland, des restaurants et du transport public. Offre 3x4 1/2 et 1x3 1/2 avec de nombreuses améliorations effectuées au cours des dernières années. Tous les appartements sont loués avec des baux se terminant le 30 juin 2025.
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Caractéristiques

Genre de propriété Quadruplex Année de construction 1970  
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 31.50 pi. x 31.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 31.50 pi. x 51.00 pi. Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains  
Stationnement Au garage Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
31.50 pi.
Profondeur du bâtiment
31.00 pi.
Façade du terrain
31.50 pi.
Profondeur du terrain
51.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 599.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
661$ (2024)
Taxes municipales :
5 548$ (2024)
Total
6 209$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
178 300$
Bâtiment
692 100$
Total
870 400$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 3    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Addenda

Rénovations au fil des années :

-Toiture août 2021

-Escalier arrière en aluminium (2018)

-Fenêtres et portes patio en aluminium

-Balcons, rampes

-Plomberie et électricité

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