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Courtier immobilier
Louis Bertachas
Courtier immobilier
Royal LePage Du Quartier
Bureau : 514 419-9888

Maison à paliers multiples à vendre, Laval (Chomedey)

vendu
MLS 23643906
Adresse
1435, Rue Franklin, Laval (Chomedey)
Description
Pièce(s) : 9 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 3 | Salle(s) d'eau : 0
Bienvenue dans ce split sur 4 niveaux qui offre 4 chambres à coucher, 3 salles de bains, plafonds cathédrale, chauffage central et climatisation pour un maximum de confort, beaucoup de rangement, une très grande terrasse-patio, une grande cour arrière, une allée double et situé à proximité de toutes les commodités. ***Voir addenda***
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à paliers multiples Année de construction 1960  
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 39.00 pi. x 36.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 55.00 pi. x 100.00 pi. Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Stationnement Au garage, Extérieur Mode de chauffage Air soufflé
Armoires Bois Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
39.00 pi.
Profondeur du bâtiment
36.00 pi.
Façade du terrain
55.00 pi.
Profondeur du terrain
100.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
5 500.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
420$ (2024)
Taxes municipales :
3 907$ (2024)
Total
4 327$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
240 000$
Bâtiment
251 000$
Total
491 000$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 3   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 4x5.1 P   Marbre  
Salon Rez-de-chaussée 11.4x13.0 P   Bois   Plafonds cathédrale
Salle à manger Rez-de-chaussée 11.4x12 P   Bois   Plafonds cathédrale
Cuisine Rez-de-chaussée 9.5x10 P   Céramique   Comptoirs en granite
Coin repas Rez-de-chaussée 7x11.9 P   Céramique  
Chambre à coucher principale 2ième étage 11.1x15.1 P   Bois  
Autre 2ième étage 4.8x7.3 P   Céramique  
Chambre à coucher 2ième étage 9.7x11.6 P   Bois  
Chambre à coucher 2ième étage 8x11.2 P   Bois  
Salle de bain 2ième étage 6.10x7.11 P   Céramique  
Salle familiale Rez-de-jardin 11.11x19.11 P   Bois   Accès direct à la cour
Bureau à domicile Rez-de-jardin 9.2x11.2 P   Bois   Chambre a coucher
Salle de jeux Sous-sol 14.4x25.7 P   Plancher flottant  
Salle de bain Sous-sol 5.2x5.8 P   Céramique  
Salle de lavage Sous-sol 7.7x13.7 P   Céramique  

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux, système d'alarme, lave-vaisselle, cabanon & ouvre-porte de garage électrique.

Addenda

Bienvenue au 1435 Franklin

Cette maison magnifiquement entretenue de 4 chambres et 3

salles de bains nichée au coeur de Chomedey. La maison est

située sur un terrain de 5500 pieds carrés, possède une

double allée et comprend un garage spacieux.

En entrant, vous remarquerez les hauts plafonds, le salon

et la salle à manger très lumineux et spacieux, les

planchers de bois franc, la cuisine rénovée avec armoires

en bois et comptoirs en granit.

Quelques marches plus haut, vous trouverez la chambre

principale qui offre une salle de bain attenante, 2

chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain.

Une salle familiale spacieuse est située au rez-de-chaussée

qui vous permet de sortir par leurs portes-patio

surdimensionnées directement sur la grande cour arrière

qu'offre cette maison. Il dispose également d'une très

grande terrasse si vous souhaitez rassembler et divertir

vos invités et votre famille.

Le rez-de-chaussée offre également une chambre

supplémentaire pour la famille, les invités ou un bureau à

domicile.

Le sous-sol offre une très grande salle de jeu/salle

familiale, une salle de lavage séparée, beaucoup de

rangement et une salle de bain complète.

Cette maison est proche de toutes les commodités comme les

écoles, les parcs, les centres commerciaux et les

transports. Ne manquez pas l'opportunité de faire cette

maison de 4 chambres votre nouvelle maison !

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Amortissement:
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