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Courtier immobilier
Louis Bertachas
Courtier immobilier
Royal LePage Du Quartier<
Bureau : 514 419-9888

Maison à étages à vendre, Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

MLS 14843759
Adresse
942 , Boul. Gouin O. , Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
Description
Pièces : 18 | Chambres : 8 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 0
Magnifique et spacieuse demeure centenaire ayant subi plusieurs rénovations au cours des années, situé dans un site enchanteur en face du Parc de la Merci et de la Rivière des Prairies. 8 chambres à coucher et 3 salles de bains - Idéal pour intergénération ou pour une grande famille recomposées. Un havre de paix avec cours intime et jardin paysagé.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1900  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 31.30 pi. x 40.30 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 2 743.72 pi. ca.      
Dimensions du terrain 59.40 pi. x 152.40 pi. - Irr Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Abri d'auto (2) , Extérieur (4)
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Tôle Garage
Revêtement Pierre Terrain Patio, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Fixe, Guillotine, Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur l'eau
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun  
Salle de bains  
Abri d'auto Attaché Armoires Thermoplastique
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Installation aspirateur central
Dimensions
Largeur du bâtiment
31.30 pi.
Profondeur du bâtiment
40.30 pi.
Superficie habitable
2 743.72 pi. ca.
Façade du terrain
59.40 pi.
Profondeur du terrain
152.40 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
8 722.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
7 752$ (2018)
Taxes scolaires :
1 561$ (2019)
Total
9 313$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
4 830$ (0)
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
476 500$
Bâtiment
438 300$
Total
914 800$

Particularités des pièces

Pièces : 18    |   Chambres : 8    |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Chambre à coucher Sous-sol  10.5x13.9 P   - Irr Autre 
Chambre à coucher Sous-sol  10.5x13.11 P   Autre 
Salle de bains Sous-sol  9.6x10.7 P   Céramique  + douche et buanderie
Salle familiale Sous-sol  21.3x15.3 P   Autre 
Cuisine Sous-sol  12.5x13.1 P   Autre  + salle à manger
Chambre à coucher Sous-sol  12.4x11.7 P   - Irr Autre 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  5.6x23.2 P   - Irr Autre 
Autre Rez-de-chaussée  11.6x14.5 P   Autre 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.9x11.6 P   Autre 
Salle de bains Rez-de-chaussée  11x8.1 P   - Irr Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  10.4x15.5 P   Autre 
Cuisine Rez-de-chaussée  12.5x14.1 P   Autre  + salle à manger
Solarium Rez-de-chaussée  14x14 P   Autre 
Chambre à coucher principale 2ième étage  15.11x18.1 P   Bois  + coin lecture
Chambre à coucher 2ième étage  12.1x13 P   - Irr Bois 
Salle de bains 2ième étage  8.7x11.3 P   - Irr Céramique  + buanderie
Chambre à coucher 2ième étage  11x12.9 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  10.6x15.3 P   Bois 
Boudoir 2ième étage  8.4x9.11 P   Bois 

Inclusions

Cabanons(2), Lave-vaisselles(2) situé au RDC et au sous-sol

Exclusions

Luminaires(3) situés dans le hall d'entrée, le salon et la cuisine

Addenda

Informations complémentaires:

-8 chambres à coucher dont quatre(4) à l'étage, une au RDC

et trois(3) au sous-sol

-3 salles de bains dont une par étage avec salle de lavage

intégré à l'étage et au sous-sol

-Les planchers des salles de bains rénovés du sous-sol et

du RDC sont chauffants.

-Le sous-sol avec une cuisine, salle à manger, salon et

trois(3) chambres à coucher peut facilement y accueillir un

membre de votre famille qu'il soit parent, grand-parent,

adolescent ou enfants d'âge adultes.

Travaux et rénovations effectués:

-Rafraichir peinture dans plusieurs pièces de la

maison(2018)

-Nouvelles fenêtres en PVC (2007-2017)

-Nouveau toit en élastomère(2016)

-Finition et aménagement du sous-sol(2011)

-Rehausser les fondations du bâtiment de 4 pieds d'hauteur

afin d'y aménager un sous-sol et y installer des

fenêtres(2010)

-En façade - Réfection de la partie entrée et ajout d'une

toiture mansardée. Ajout d'une marquise et remplacement du

revêtement de la toiture en tole. Construction d'un nouveau

balcon et d'un nouvel escalier(2010)

-Construction d'un abri-auto sur le côté latéral et

construction d'une terrasse dans la cour arrière(2010)

-Renvois de drains et nouvelle entrée d'eau en cuivre(2010)

-Construction d'une verrière de 14 x 14 dans la cour

arrière(2007)

-Installation d'un nouveau plancher en acajou au RDC(2007)

-Nouvelle cuisine avec armoires en thermoplastique et

comptoir en granite(2007)

-Rénovation de la salle de bain au RDC (2007)

Transport:

À distance de marche de transports en commun rapides, et de

services d'autobus fréquents.

Train

27 minutes(s) - Gare Bois-de-Boulogne SJ

Autobus

3 minutes(s) - De Salaberry / Poincaré 69

10 minutes(s) - de l'Acadie / De Salaberry 179

10 minutes(s) - De Salaberry / Frigon 180 365

11 minutes(s) - Valmont / Viel 179 263

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Prix de la propriété :
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